Contractul de partaj – informații de ordin general
Stimați clienți, ca urmare a numeroaselor solicitări primite din partea dumneavoastră, Advokathuset Eegholm a considerat oportună publicarea prezentului articol, referitor la contractul de partaj, în cadrul căruia vom încerca să surprindem care sunt avantajele întocmirii unui astfel de act, precum și relevanța acestuia.
Partajul reprezintă modalitatea prin care încetează proprietatea comună asupra bunurilor dobândite in timpul căsătoriei, iar acestea pot fi bunuri comune, deținute în devălmășie și/sau bunuri deținute prin cote-părți agreate de lege și stabilite de părți, în funcție de natura bunurilor, de modul de dobândire, etc.
Cea mai simplă și mai puțin costisitoare metodă prin care se poate realiza un partaj este cel prin acordul parților. Astfel că, foștii soți pot apela, oricând, concomitent cu înaintarea solicitării de divorț, sau după pronunțarea acestuia, la serviciile unui avocat; sau au posibilitatea de a înainta speța în instanță – Skifteret-demarând procedura de partaj pe cale judecătorească.
De reținut este faptul că efectuarea partajului de comun acord, prin intermediul unui avocat, este mult mai simplă și mai economică.
În mod normal, la data încheierii căsătoriei, soții pot alege între: regimul comunității convenționale sau regimul separației de bunuri. Daca aceștia nu își exprimă o asemenea opțiune, pe timpul căsătoriei, se va aplica regimul comunității legale. Regimul separației de bunuri reprezintă total opusul comunității de bunuri; separația de bunuri stabilindu-se între soți printr-un acord prenupțial sau prin intermediul întocmirii unui testament, conform căruia bunurile ce ar urma a fi moștenite de către descendenți ar urma să fie ”proprietatea separată a acestora.”
Partajul efectuat odată cu solicitarea divorțului poate cunoaște două forme:
partaj voluntar – când soții convin de comun acord asupra modului în care doresc să își împartă bunurile; această procedură are loc în cadrul unui cabinet de avocatură și reprezintă opțiunea cea mai puțin costisitoare pentru dumneavoastră;
partajul judiciar – are loc atunci când cei doi soți nu reușesc să se pună de acord în ceea ce privește împărțirea bunurilor și se ajunge în fața instanței, urmând ca judecătorul să dispună o hotărâre pe baza probelor și a opiniilor celor două părți. Însă, vă rugăm să rețineți că această opțiune presupune un consum extra de timp și bani.
Partajul voluntar/de comun acord
Presupune un consum mai mic de timp și bani și poate avea loc atunci când cei doi foști parteneri au stăpânire pe situația în sine și cunosc exact bunurile pe care doresc să le păstreze. Astfel că aceștia au posibilitatea de a apela la serviciile Advokathuset Eegholm pentru a încheia contractul de partaj, în cadrul căruia sunt menționate bunurile pe care le primește fiecare. Așadar, după partaj fiecare soț devine proprietar exclusiv pe bunurile partajate.
Regula este ca împărțirea bunurilor să fie direct proporțională cu aportul fiecăruia dintre cei doi soți. Pentru ca fiecare să primească în mod egal partea care i se cuvine, există și posibilitatea ca soțul care primește o cotă mai mare din bunuri să îl despăgubească pe celălalt prin intermediul unei sume de bani echivalente – sultă/ ”boslod”.
De regulă, atunci când vorbim de partaj, soții au posibilitatea de a împărți bunurile în cote egale, însă acest lucru nu este obligatoriu, întrucât fiecare speță are propriile sale particularități.
Partajul judiciar
În eventualitatea în care cei doi foști parteneri nu reușesc să se pună de acord, pe cale amiabilă în privința contractului de partaj, aceștia își rezervă dreptul de a se adresa instanței – Skifteret, care face parte din tribunalul districtual local. Așadar, aveți posibilitatea de a vă adresa Skifteret numai atunci când unul dintre parteneri, sau ambii ( după caz) au/ați înaintat o cerere de separare sau de divorț către Familierethuset.
Așa cum am menționat în rândurile anterioare, costurile în ceea ce privește partajul judiciar sunt exorbitant de mari, acestea trebuind a fi onorate, de regulă, atunci când cauza/dosarul se închide/este soluționat printr-o hotărâre definitivă. Adică, atunci când a fost luată o decizie finală cu privire la modul în care vor fi împărțite activele dumneavoastră; Skifteret împărțind costurile între cele două părți. De asemeni, vă rugăm să rețineți și faptul că fiecare dintre dumneavoastră trebuie să achite onorariul avocatului care s-a ocupat de speță.
Bunurile se vor împărți direct proporțional, atribuindu-se o cotă parte fiecărui partener. În cazul unui bun, care nu se poate împărți, trebuie să rețineți că acesta i se va atribui în integralitate unuia dintre soți (după caz), urmând ca partea adversă să îi ofere o suma de bani – numită sultă. Există și varianta ca bunul să poată fi vândut, iar respectiva sumă de bani să poată fi împărțită între cei doi foști soți.
Advokathuset Eggholm are o vastă experiență în astfel de spețe, astfel că, în eventualitate în care doriți să aflați mai multe informații cu privire la contractul de partaj, sunteți întotdeauna bineveniți să ne contactați și să apelați la serviciile noastre.
Nu vă costă nimic să ne contactați!